Primer modernismo (década de los 30- década de los 50)

Se dio en Medellín como una manera de expresar la necesidad de la exploración con la forma, texturas, materiales, etc. Mucha de esta influencia es traída de la capital, Bogotá, donde la academia se había preocupado por el análisis y la indignación de la arquitectura nacional. Esta influencia se veía en los edificios del estado principalmente.

Características de este primer modernismo.

La exploración: Son notables las influencias de la arquitectura republicana. El fin de estas exploraciones era encontrar la plasticidad de los materiales de la época, e innovar en cuanto a la geometría y especialidad.

La forma: En el modernismo, uno de los aspectos más explorados fue el material con el cual se construyeron las edificaciones de la época. Es decir, el concreto y toda la plasticidad de este material. Formas redondeadas y ángulos agudos, además la composición de las fachadas, con elementos repetitivos, circulares y ornamentos geométricos verticales y horizontales característicos del Art deco son usados en esta arquitectura.

El color: La arquitectura moderna en Medellín se desarrolló en su mayoría para edificios de gran importancia, y una forma de destacar estos edificios fue por medio del color, utilizando como principal material la piedra bogotana, material con el cual fue construido el palacio de gobierno en la capital del país.

La textura: Es una textura lisa, generada por el enchapado en piedra bogotana. En algunos casos hay elementos decorativos sobresalientes de la fachada.

Materiales: El material más utilizado en esta arquitectura es la piedra bogotana. Pero, en el primer piso se cambia de material para indicar el cambio de uso del edificio.

Usos: Esta arquitectura era principalmente usada en edificios de carácter gubernamental o para oficinas de empresas importantes en la ciudad. Comúnmente se desarrollaba comercio en los primeros pisos.

Segundo modernismo (década de los 60 - década de los 80)

Surgió de la necesidad de las grandes empresas del momento de mostrar su poderío tecnológico. Además, una visión del futuro con normas redondeadas y gran altura en las edificaciones influyó en su desarrollo.

La forma: En esta época, los edificios son más sobrios. La mayoría de formas rectangulares básicas, con líneas verticales muy limpias y pocos elementos ornamentales en fachada, ademas se puede observar una visión del futuro en sus diseños por ejemplo en ventanas redondeadas entre otros.

El color: En este modernismo predomina el blanco y las tonalidades de gris en donde se deja expuesto el concreto de la estructura.

Textura: Se da el parecer que hay una textura lisa, pero al acercarnos a la estructura vemos unas pequeñas hendiduras características del material. 

Material: En este tipo de modernismo predomina el uso de piedra blanca, a diferencia del modernismo anterior donde se usaba principalmente piedra amarilla. También, se empiezan a utilizar materiales como el vidrio y el concreto a la vista.

La altura: En esta época, la industria textil de Antioquia estaba pasando por un gran momento económico. Por lo que, mediante a sus edificios estas compañías deseaban mostrar todo su poder. Así que, comenzaron a desarrollar los primeros edificios de gran altura en la ciudad de Medellín.

Usos: Los usos que se le daban a los edificios de este modernismo eran principalmente para oficinas de grandes compañías de la ciudad de Medellín.